千里ロイヤルマンション

  • 大阪府豊中市上新田二丁目

  • 大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 13階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
2,180万円
30.1万円/㎡
相場
2,556万円
35.3万円/㎡
1,281
2,131
2,981
3,831
AI査定結果
推定相場価格
2,556万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,131万円〜2,981万円
29.4万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年3月16日
千里ロイヤルマンション
2,180万円（30.1万円/㎡）/ 12階 / 72.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は34.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/122,180万円30.1万円12階 72.45㎡ 2LDK南東
2026/03/112,260万円31.2万円12階 72.45㎡ 2LDK南
2026/03/112,180万円32.6万円12階 66.78㎡ 3LDK南
2026/03/052,980万円41.1万円7階 72.45㎡ 2LDK+S南
2026/03/012,280万円31.5万円11階 72.45㎡ 3LDK南
2026/02/152,880万円43.1万円4階 66.78㎡ 3LDK南
2026/02/102,260万円31.2万円1階 72.45㎡ 2SLDK南
2026/01/192,980万円41.1万円7階 72.45㎡ 3LDK南
2026/01/142,380万円32.9万円12階 72.45㎡ 2LDK南
2025/11/162,380万円35.6万円12階 66.78㎡ 3LDK南
2025/11/083,380万円42.3万円9階 79.89㎡ 3LDK南
2025/10/202,380万円32.9万円11階 72.45㎡ 3LDK南
2025/08/102,480万円37.1万円12階 66.78㎡ 3LDK南
2025/06/032,480万円34.2万円11階 72.45㎡ 3LDK南
2025/04/192,580万円35.6万円11階 72.45㎡ 3LDK南
2025/04/192,780万円41.6万円9階 66.78㎡ 3LDK南
2025/03/162,380万円32.9万円1階 72.45㎡ 2SLDK南
2025/01/312,980万円44.6万円9階 66.78㎡ 3LDK南
2024/12/092,890万円39.9万円5階 72.45㎡ 3LDK南
2024/12/032,890万円39.9万円5階 72.45㎡ 2SLDK南
2024/06/231,850万円25.5万円5階 72.45㎡ 2LDK南
2024/05/092,898万円33.9万円3階 85.5㎡ 3LDK南
2024/02/192,980万円34.9万円3階 85.5㎡ 3LDK南
2024/02/191,980万円27.3万円12階 72.45㎡ 2SLDK南
2023/12/262,580万円32.3万円2階 79.89㎡ 3LDK南
2023/12/262,680万円33.5万円2階 79.89㎡ 3LDK-
2023/08/262,680万円34.0万円2階 78.89㎡ 3LDK南
2023/07/161,680万円19.6万円3階 85.5㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12
千里ロイヤルマンション
豊中市上新田二丁目
千里中央駅8分 2,180万円30.1万円72.45㎡2LDK12階 / 13階建 南東1978年105戸SRC
2024/06/26シーアイマンション千里中央
豊中市上新田二丁目
千里中央駅15分 1,980万円32.1万円61.6㎡3LDK3階 / 7階建 南1977年117戸RC
2024/04/13南千里オリーブヴィラE棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅12分 2,380万円33.3万円71.53㎡3LDK3階 / 7階建 南1974年151戸SRC
2025/01/06豊中豊松園ハイツF棟
豊中市上野東一丁目
岡町駅18分 1,890万円23.1万円81.8㎡3LDK2階 / 5階建 南東1975年140戸RC
2024/03/27日商岩井第11緑地公園マンション
豊中市北条町四丁目
緑地公園駅19分 2,498万円33.0万円75.81㎡3SLDK9階 / 9階建 南東1981年101戸RC
2026/03/09蛍池スカイハイツ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅10分 2,280万円25.5万円89.36㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東1977年135戸RC
2025/06/04サンハイツ刀根山
豊中市刀根山六丁目
蛍池駅10分 1,690万円25.6万円66㎡3LDK2階 / 10階建 南1977年69戸SRC
2026/03/05メゾン豊中刀根山
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅7分 2,380万円32.1万円74.25㎡3LDK9階 / 9階建 南1975年95戸SRC
2024/12/27豊中北コーポラス東棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅18分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2026/03/12豊中北コーポラス南棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅16分 1,780万円28.9万円61.6㎡2LDK6階 / 9階建 南1978年115戸SRC
2024/12/02豊中北コーポラス
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅14分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2024/12/06ハイマート豊中
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 1,938万円26.7万円72.45㎡3LDK5階 / 9階建 南1977年147戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、豊中市では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は豊中市の平均と比較して1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
豊中市
30.4万円/㎡
前年比+3.6%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名千里ロイヤルマンション
所在地大阪府豊中市上新田二丁目
交通大阪モノレール本線千里中央駅徒歩8分
築年月1978年
階数13階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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