1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
豊中市
32.0万円/㎡
前年比-5.0%
千里ロイヤルマンション
大阪府豊中市上新田二丁目
/ 千里中央駅 徒歩8分
1978年築 / 13階建 / 105戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
2,730万円
37.7万円/㎡
1,244
2,234
3,225
4,215
AI査定結果
推定相場価格
2,730万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,234万円〜3,225万円
30.8万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月9日
千里ロイヤルマンション
2,380万円（32.9万円/㎡）/ 12階 / 72.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,380万円 | 32.9万円 | 12階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 2,480万円 | 34.2万円 | 11階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,780万円 | 41.6万円 | 9階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,580万円 | 35.6万円 | 11階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,380万円 | 32.9万円 | 1階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,980万円 | 44.6万円 | 9階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,890万円 | 39.9万円 | 5階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,890万円 | 39.9万円 | 5階 | 72.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,850万円 | 25.5万円 | 5階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 千里ロイヤルマンション 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅8分 | 2,380万円 | 32.9万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 105戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 蛍池スカイハイツ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅10分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 豊中北コーポラス東棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅18分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/03/19 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 2,390万円 | 32.2万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ハイマート豊中 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 1,788万円 | 24.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 147戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、豊中市では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は豊中市の平均と比較して2.8%割高です。
販売中の類似マンション
パストラルハイム豊中
大阪府豊中市上野西四丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 12分
1977年築 / 9階建 / 163戸 / RC造
朝日プラザ千里A棟
大阪府豊中市上新田四丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 15分
1982年築 / 12階建 / 569戸 / RC造
日商岩井グリーンサイドマンション
大阪府豊中市利倉西二丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 15分
1979年築 / 12階建 / 242戸 / SRC造
日商岩井第11緑地公園マンション
大阪府豊中市北条町四丁目
分阪急宝塚線 / 服部天神駅 徒歩 22分
1981年築 / 9階建 / 101戸 / RC造
イトーピア桃山台マンション
大阪府豊中市東泉丘三丁目
分阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 10分
1980年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
千里グリーンマンション
大阪府豊中市上新田四丁目
大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩 15分
1976年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
豊中第1コーポラス
大阪府豊中市本町六丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 12分
1972年築 / 8階建 / 54戸 / 鉄骨造造
南千里オリーブヴィラN棟
大阪府豊中市上新田四丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 160戸 / SRC造
神崎川日光ハイツ
大阪府豊中市大島町三丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 7分
1982年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
ライオンズマンション第2緑地公園
大阪府豊中市寺内一丁目
分阪急千里線 / 緑地公園駅 徒歩 4分
1978年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
豊中グリーンハイツ
大阪府豊中市本町三丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 3分
1978年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
ジオ豊中柴原
大阪府豊中市柴原町四丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 4分
1999年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
豊中緑ケ丘サンハイツ
大阪府豊中市西緑丘三丁目
大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩 14分
1977年築 / 8階建 / 155戸 / RC造
緑地東ロイヤルマンション
大阪府豊中市東寺内町
分阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 4分
1980年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
レックスガーデン豊中曽根弐番館
大阪府豊中市城山町一丁目
阪急宝塚線 / 曽根駅 徒歩 12分
1995年築 / 6階建 / 72戸 / RC造