千里ロイヤルマンション

  • 大阪府豊中市上新田二丁目

  • / 千里中央駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 13階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
2,380万円
32.9万円/㎡
相場
2,660万円
36.7万円/㎡
1,558
2,293
3,028
3,763
AI査定結果
推定相場価格
2,660万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,293万円〜3,028万円
31.6万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年10月21日
千里ロイヤルマンション
2,380万円（32.9万円/㎡）/ 11階 / 72.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,380万円32.9万円11階 72.45㎡ 3LDK南
2025/10/142,380万円32.9万円12階 72.45㎡ 2LDK南
2025/08/102,480万円37.1万円12階 66.78㎡ 3LDK南
2025/06/032,480万円34.2万円11階 72.45㎡ 3LDK南
2025/04/192,580万円35.6万円11階 72.45㎡ 3LDK南
2025/04/192,780万円41.6万円9階 66.78㎡ 3LDK南
2025/03/162,380万円32.9万円1階 72.45㎡ 2SLDK南
2025/01/312,980万円44.6万円9階 66.78㎡ 3LDK南
2024/12/092,890万円39.9万円5階 72.45㎡ 3LDK南
2024/12/032,890万円39.9万円5階 72.45㎡ 2SLDK南
2024/06/231,850万円25.5万円5階 72.45㎡ 2LDK南
2024/05/092,898万円33.9万円3階 85.5㎡ 3LDK南
2024/02/192,980万円34.9万円3階 85.5㎡ 3LDK南
2024/02/191,980万円27.3万円12階 72.45㎡ 2SLDK南
2023/12/262,580万円32.3万円2階 79.89㎡ 3LDK南
2023/12/262,680万円33.5万円2階 79.89㎡ 3LDK-
2023/11/262,180万円30.1万円12階 72.45㎡ 2LDK南
2023/08/262,680万円34.0万円2階 78.89㎡ 3LDK南
2023/07/161,680万円19.6万円3階 85.5㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
千里ロイヤルマンション
豊中市上新田二丁目
千里中央駅8分 2,380万円32.9万円72.45㎡3LDK11階 / 13階建 南1978年105戸SRC
2025/09/14蛍池スカイハイツ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅10分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK7階 / 7階建 南西1977年135戸RC
2025/06/04サンハイツ刀根山
豊中市刀根山六丁目
蛍池駅10分 1,690万円25.6万円66㎡3LDK2階 / 10階建 南1977年69戸SRC
2024/05/20豊中北コーポラス東棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅18分 1,799万円30.3万円59.29㎡2SLDK5階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2024/12/27豊中北コーポラス東棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅18分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2025/03/19メゾン豊中刀根山
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅7分 2,390万円32.2万円74.25㎡3LDK4階 / 9階建 南1975年95戸SRC
2025/07/11ハイマート豊中
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 1,788万円24.7万円72.45㎡3LDK5階 / 9階建 南1977年147戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、豊中市では21%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は豊中市の平均と比較して16.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+4.1%
豊中市
28.3万円/㎡
前年比+21.0%

マンション概要

マンション名千里ロイヤルマンション
所在地大阪府豊中市上新田二丁目
交通千里中央駅徒歩8分
築年月1978年
階数13階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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